TERRENOS EN DZITYÁ

FICHA DE VENTA INMOBILIARIA
DOS LOTES RESIDENCIALES EN DZITYÁ, MÉRIDA
Excelente Oportunidad para Desarrolladores o Residencia de Gran Formato

UBICACIÓN
Zona: Dzityá
Municipio: Mérida, Yucatán
Referencias: A 1.21 km del acceso principal por la Calle 53 Diagonal, con conectividad inmediata al Periférico Norte, centros comerciales de primer nivel (Galerías, The Harbor) y universidades premium.

PRECIO DE VENTA
Precio Total (Ambos Lotes): $3,000,000.00 MXN
Precio por Lote Individual: $1,500,000.00 MXN
Precio por Metro Cuadrado: $3,001.20 MXN / m²

DIMENSIONES Y SUPERFICIE TOTAL
Frente Total Combinado: 20.00 metros
Fondo Total: 49.98 metros
Superficie Total: 999.60 m²

DESGLOSE INDIVIDUAL DE LOS LOTES
Lote 1: Fracción 5
Tablaje Catastral: 53555
Medidas: 10.00 m de frente x 49.98 m de fondo
Superficie: 499.80 m²

Lote 2: Fracción 6
Tablaje Catastral: 53566
Medidas: 10.00 m de frente x 49.98 m de fondo
Superficie: 499.80 m²

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS CLAVE
Certeza Jurídica: Propiedad privada con tablajes y números catastrales independientes. Listos para escriturar de forma inmediata, ya sea juntos o por separado.
Potencial de Desarrollo: El frente combinado de 20 metros y el amplio fondo de casi 50 metros son ideales para constructores interesados en el desarrollo de townhouses o para una residencia de lujo con extensas áreas verdes y amenidades privadas.
Plusvalía Garantizada: Ubicados en el corazón del crecimiento residencial del norte de Mérida, rodeados de desarrollos habitacionales consolidados de nivel medio-alto.
Documentación Técnica: Planos actualizados y validados por perito registrado (Registro: DC18-A016).

ESTATUS LEGAL Y CONDICIONES
Uso de Suelo: Solar / Rústico
Gravamen: Libre de gravamen
Forma de Pago: Recursos propios / Crédito bancario (sujeto a validación de la institución)